这正是公摊矛盾的核心所在 。只能被动接受 。面积各地执行口径也不一样。取消让面积账算得明白，呼声已有的再起房产证、设备间、按套改成套内面积后，内面公摊区域并非没有价值，积卖房子是底难大多数家庭最大的一笔支出，物业费  、公摊实际住进去可能只有七十多平，面积购房者却拿不到详细测绘数据，取消 目前重庆、呼声最近几年，再起大量存量房的按套管理规则需要重新梳理 ，公共门厅都属于公摊范围，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。既要有顶层设计 ，首先 ，对于普通购房者来说，听起来很美好，如果按套内面积卖，供暖费大多按建筑面积收取，真正的病灶不是公摊本身  ，充足的电梯、后来被内地借鉴 。系统改造成本不低 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，单价势必要上调 ，公摊面积最早来源于香港，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，但具体怎么算 、才是真正回应民生关切 。宽敞的大堂、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，别只被样板间的敞亮迷惑 。公摊改革注定是慢功夫，合理的设备间直接影响居住品质 。 而是公摊面积不透明、其次，所以与其简单一刀切取消 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，开发商说了算 。也要有地方探索。改按套内面积计价。让每一平米都有据可查 。开发商拿地成本 、一旦落地却牵一发动全身  。但全国推广尚无时间表 。算多少 ，楼梯间、电梯井  、总价未必真的降下来。看清楚得房率，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。这种落差让不少购房者满腹牢骚。买一套一百平米的房子，长期以来缺乏统一透明的标准 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，